Términos y condiciones
INFORMACIÓN LEGAL
Este proyecto está siendo desarrollado por 1177 Bay Harbor Islands LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de Delaware (“Desarrollador”), que goza de un derecho limitado para usar los nombres y logotipos con marca registrada de Terra y THE WELL. Todas y cada una de las afirmaciones, divulgaciones o declaraciones se considerarán hechas por el Desarrollador y no por Terra o THE WELL, y usted acepta recurrir únicamente al Desarrollador (y no a Terra, THE WELL o cualquiera de sus empresas asociadas) para cualquiera y todos los asuntos relacionados con las ventas y el marketing o desarrollo del proyecto. Los grupos de empresas de Terra y THE WELL están compuestos cada uno por diversas compañías separadas que son legalmente diferentes. La referencia a Terra y THE WELL es expresada solo con el propósito de conveniencia y no debe utilizarse para otros fines.
LAS REPRESENTACIONES ORALES NO DEBEN CONSIDERARSE DECLARACIONES EXACTAS DEL DESARROLLADOR INMOBILIARIO. PARA OBTENER DECLARACIONES CORRECTAS, CONSULTE ESTA PÁGINA WEB Y LOS DOCUMENTOS REQUERIDOS POR LA SECCIÓN 718.503, DE LOS ESTATUTOS DE FLORIDA, QUE EL DESARROLLADOR INMOBILIARIO DEBE ENTREGAR AL COMPRADOR O ARRENDATARIO. Estos materiales no constituyen una oferta de venta o una invitación a presentar una oferta de compra de una unidad en el condominio. Dicha oferta se realizará solo a través del prospecto (folleto informativo de oferta) para dicha unidad y no se deberá tener en cuenta ninguna afirmación que no figure en el prospecto o en el contrato de compraventa correspondiente. En ningún caso se hará ninguna invitación a presentar una oferta, oferta o venta de una unidad en el condominio en, o para residentes de, ningún estado o país en el que dicha actividad sea ilegal.
Las dimensiones en pies cuadrados se miden desde los bordes externos de las paredes externas y la línea central de las paredes interiores de yeso, y de hecho varían de la superficie y dimensiones en pies cuadrados que se determinarían mediante la descripción y la definición de la “Unidad” establecidas en la Declaración (que generalmente solo incluye el espacio aéreo interior entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores y otros elementos comunes). Este método se utiliza en general en materiales de venta y se ofrece para permitir al posible comprador comparar las Unidades con unidades de otros proyectos de condominio que utilizan el mismo método. Tenga en cuenta que las mediciones de las habitaciones establecidas en este plano generalmente se toman considerando los puntos máximos de cada habitación (como si la habitación fuese un rectángulo perfecto), sin ninguna consideración hacia ningún recorte o variación. Por lo tanto, el área de la habitación real será generalmente más pequeña que el producto obtenido si se multiplica el largo establecido por el ancho. Todas las dimensiones son estimaciones que varían con la construcción real, y todos los planos de planta, especificaciones y otros planos de desarrollo están sujetos a cambios y no reflejarán necesariamente con precisión los planos y especificaciones finales del desarrollo.
Todas las imágenes y diseños representados en este documento son representaciones conceptuales del artista, que se basan en planes de desarrollo preliminares y están sujetos a cambios sin previo aviso en la forma prevista en los documentos de la oferta. Ninguno de estos materiales está realizado a escala y se muestran únicamente con fines ilustrativos. Todos los planos, características y comodidades reproducidos en este documento se basan en planes de desarrollo preliminares y están sujetos a cambios sin previo aviso en la forma prevista en los documentos de oferta. No se ofrecen garantías ni declaraciones de que se proporcionarán planos, características, servicios o instalaciones o, si se proporcionan, de que serán del mismo tipo, tamaño, ubicación o naturaleza del que se reproduce o describe en este documento. Los planos, características o comodidades podrían ofrecerse a un costo adicional. Las representaciones conceptuales reflejan vistas propuestas, que no son idénticas para cada unidad. No se ofrecen garantías ni declaraciones de que se proporcionarán vistas existentes o futuras del proyecto y las zonas circundantes que se reproducen en las representaciones conceptuales del artista o se describen de otro modo en el presente documento o, si se proporcionan, serán como se reproducen o describen en el presente. Cualquier vista desde una unidad o de otras partes de la propiedad podría, en el futuro, quedar limitada o eliminada por el desarrollo futuro o las fuerzas de la naturaleza y el Desarrollista de ninguna manera garantiza la existencia continua de ninguna vista. Los bocetos, las representaciones, los materiales gráficos, los planos, las especificaciones, las comodidades, los términos, las condiciones y las declaraciones contenidas en esta página web son meramente propuestas, y el Desarrollista se reserva el derecho de modificar, revisar o retirar cualquiera de ellos o todos a su entera discreción y sin previo aviso. Todas las mejoras, diseños y construcción están sujetos a obtener primero los permisos y autorizaciones federales, estatales y locales correspondientes. Estos bosquejos y reproducciones son meramente conceptuales y para la conveniencia de usarlas como referencia. No deben considerarse como declaraciones, expresas o implícitas, del detalle final de las residencias. El Desarrollista se reservó expresamente el derecho de hacer modificaciones, revisiones y cambios que considere deseados a su exclusiva y entera discreción.
Las fotografías contenidas en esta página web pueden ser fotografías de archivo o haber sido tomadas en otro lado y se utilizan para reflejar el espíritu del estilo de vida que se logrará en lugar de cualquiera que pueda existir o que se pueda proponer, y solo tienen la intención de ilustrar actividades y conceptos que se reproducen en el mismo.
Ciertos elementos como los que se indican a continuación, que pueden verse (si los hubiese) en los apartamentos modelos, folletos o ilustraciones, no se incluyen en la venta de la Unidad: revestimientos de pared (incluyendo pintura diferente de la pintura base), accesorios o apliques de luz, ornamentos de pared, cortinas, cortinas enrollables, muebles, adornos y otros accesorios de decoración, lámparas, espejos, gráficos, cuadros, plantas, estantes colgados, bares, intercomunicadores, sistemas de sonido, accesorios de cocina, ropa de cama, persianas, sistemas de seguridad, ciertos accesorios incorporados, ebanistería, alfombras y otros revestimientos y colores de pisos, molduras de madera, otros elementos de mejora, tratamiento en los balcones (por ejemplo, mosaicos, piedra, mármol, ladrillo, hormigón ranurado o molduras de madera), asadores, macetas, pantallas para ventanas, parquización, o cualquier otro elemento de esta naturaleza que pueda agregarse o quitarse por el Desarrollista ocasionalmente. Esta lista de elementos (que no es inclusiva) se ofrece como ilustración del tipo de elementos empotrados o colocados (si los hubiese) en los apartamentos modelos o mostrados como ilustración estrictamente solo para uso decorativo y ejemplificativo. El Desarrolista no tiene obligación alguna de ofrecer modelos, pero de hacerlo, se aplicarán las anteriores renuncias de responsabilidad. Ciertos elementos, de incluirse en la unidad, tales como mosaico, mármol, piedra, granito, gabinetes, madera, pintura, lechada, texturas de paredes y cielorrasos, mica y alfombrados, están sujetos a variaciones de tamaño y color, variaciones de punto y calidad, y pueden variar de acuerdo al precio, disponibilidad y cambios del fabricante de aquellos representados en los modelos o las ilustraciones, o en la lista publicada de elementos estándares (si la hubiese). Si se dan las circunstancias en las que, según la opinión del Desarrollador, ameritan cambios de proveedor, fabricante, nombre de marca, modelo o artículo, o si el desarrollador elige omitir ciertos elementos, el Desarrollista puede modificar la lista de elementos estándares o realizar sustituciones de equipamiento, materiales, artefactos, marcas, modelos, etc. por artículos que en la opinión del Desarrollista son de igual o mejor calidad (independientemente del costo). Todas las representaciones de muebles, encimeras, sofitos, revestimientos de pisos y otras cuestiones de detalle, incluyendo, sin limitaciones, elementos de terminación y decoración, son solo a modo ilustrativo y no se incluyen necesariamente en la unidad. Los accesorios se incluyen, de corresponder, en la medida expresada en su acuerdo de compra. Todos los precios, especificaciones, características, comodidades y otras descripciones son preliminares y están sujetas a cambios sin aviso, según se indica en su acuerdo de compra. Los precios no incluyen características opcionales o premium de las unidades mejoradas. Pueden ocurrir variaciones en los precios que no estén aún reflejadas en esta página web. Los compradores deben cotejar con el centro de ventas los precios actuales.
Los restaurantes, spas y otros establecimientos comerciales o cualquier operador de los mismos a los que se hace referencia en este documento están sujetos a cambios en cualquier momento, y no se debe confiar en ninguna declaración sobre ningún restaurante, negocio u operador contenido en el proyecto. Está previsto que operen restaurantes, spas y otros establecimientos comerciales según los componentes comerciales del proyecto, y serán ofrecidos a venta a terceras partes. Salvo que se indique lo contrario en los materiales de la oferta, el uso de los espacios comerciales quedará a discreción de los compradores de esos espacios y no existe garantía de que se utilizarán para los fines, o con los operadores, mencionados en el presente. La información proporcionada en este documento con respecto a Bay Harbor y otros proyectos o instalaciones propuestos reproducidos se obtuvo de artículos periodísticos y otra información pública y el Desarrollista no hace ninguna declaración al respecto.
Los gráficos, las representaciones conceptuales y el texto del proyecto son obras protegidas por el derecho de autor y son propiedad del Desarrollador inmobiliario. Todos los derechos reservados. La reproducción, exhibición u otra divulgación no autorizada de dichos materiales está estrictamente prohibida y constituye una infracción de los derechos de autor. Ningún corredor inmobiliario está autorizado a hacer declaraciones u otras afirmaciones con respecto a los proyectos, y ningún acuerdo con depósitos pagados u otros arreglos acordados con ningún corredor de bienes raíces son o serán vinculantes para el Desarrollador.
LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA SE ENCUENTRAN EN LA SOLICITUD CPS-12 DISPONIBLE POR EL OFERTANTE. SOLICITUD NO. CP23-0020
