{"id":4641,"date":"2022-09-15T22:49:18","date_gmt":"2022-09-16T02:49:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.thewellbayharbor.com\/termos-e-condicoes\/"},"modified":"2023-10-16T17:55:34","modified_gmt":"2023-10-16T21:55:34","slug":"termos-e-condicoes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.thewellbayharbor.com\/pt-br\/termos-e-condicoes\/","title":{"rendered":"Termos e condi\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"\t\t
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Termos e condi\u00e7\u00f5es<\/h3>\n

INFORMA\u00c7\u00d5ES LEGAIS<\/p>\n

Este projeto est\u00e1 sendo desenvolvido pela 1177 Bay Harbor Islands LLC, uma sociedade de responsabilidade limitada constitu\u00edda em Delaware (a \u201cIncorporadora”), que goza de um direito limitado de utiliza\u00e7\u00e3o dos nomes e logotipos que s\u00e3o marcas registradas da Terra e THE WELL.  Todas as declara\u00e7\u00f5es, divulga\u00e7\u00f5es de informa\u00e7\u00f5es e\/ou outras declara\u00e7\u00f5es ser\u00e3o consideradas como feitas pela Incorporadora e n\u00e3o pela Terra ou THE WELL, e voc\u00ea concorda em consultar apenas a Incorporadora (e n\u00e3o a Terra, THE WELL e\/ou qualquer uma de suas afiliadas) com respeito a qualquer assunto relacionado ao marketing e\/ou desenvolvimento do projeto. Os grupos de empresas Terra e THE WELL s\u00e3o, cada um deles, compostos de v\u00e1rias empresas separadas que s\u00e3o legalmente distintas. A refer\u00eancia \u00e0 Terra e THE WELL \u00e9 feita apenas para fins de conveni\u00eancia e n\u00e3o deve ser considerada para nenhuma outra finalidade. <\/p>\n

DECLARA\u00c7\u00d5ES VERBAIS N\u00c3O PODEM SER CONSIDERADAS DECLARA\u00c7\u00d5ES OFICIAIS DA INCORPORADORA. PARA OBTER AS DECLARA\u00c7\u00d5ES CORRETAS, CONSULTE ESTE WEBSITE E OS DOCUMENTOS NECESS\u00c1RIOS, DE ACORDO COM A SE\u00c7\u00c3O 718.503 DOS ESTATUTOS DA FL\u00d3RIDA, A SEREM FORNECIDOS AO COMPRADOR OU INQUILINO PELA INCORPORADORA. Estes materiais n\u00e3o constituem oferta de venda ou pedido para compra de uma unidade no condom\u00ednio. Tal oferta ser\u00e1 feita apenas por meio de prospecto (circular de oferta) do condom\u00ednio e s\u00f3 devem ser consideradas as declara\u00e7\u00f5es feitas no prospecto ou no contrato de compra aplic\u00e1vel. Em nenhuma hip\u00f3tese se poder\u00e1 fazer qualquer solicita\u00e7\u00e3o, oferta ou venda de uma unidade do condom\u00ednio a residentes de qualquer estado ou pa\u00eds em que tal atividade seja considerada ilegal. <\/p>\n

Os metros quadrados e as dimens\u00f5es declaradas s\u00e3o medidos utilizando-se os limites externos das paredes externas e a linha central das paredes de separa\u00e7\u00e3o internas e variam de acordo com a \u00e1rea e as dimens\u00f5es que seriam determinadas utilizando-se a descri\u00e7\u00e3o e a defini\u00e7\u00e3o da \u201cunidade\u201d apresentadas na Declara\u00e7\u00e3o (que engloba, geralmente, apenas o espa\u00e7o interior entre as paredes do per\u00edmetro e exclui todos os componentes estruturais interiores e outros elementos comuns). Esse m\u00e9todo \u00e9 geralmente utilizado nos materiais de venda e \u00e9 fornecido para permitir que um comprador potencial compare as unidades a unidades em outros projetos que utilizem o mesmo m\u00e9todo. A medida dos c\u00f4modos apresentada nesta planta \u00e9 geralmente feita com os pontos mais distantes de cada c\u00f4modo (como se o c\u00f4modo fosse um ret\u00e2ngulo perfeito), sem considerar cortes ou varia\u00e7\u00f5es. Portanto, a \u00e1rea do c\u00f4modo de fato ser\u00e1 geralmente menor do que o produto obtido multiplicando-se o comprimento e largura declarados. Todas as dimens\u00f5es s\u00e3o estimativas que apresentar\u00e3o varia\u00e7\u00f5es em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de fato, e todas as plantas, especifica\u00e7\u00f5es e outras plantas do projeto est\u00e3o sujeitas a mudan\u00e7a e n\u00e3o refletir\u00e3o de forma precisa, necessariamente, as especifica\u00e7\u00f5es e plantas finais para o projeto. <\/p>\n

Todas as imagens e designs exibidos neste material s\u00e3o renderiza\u00e7\u00f5es de artistas, baseiam-se apenas em plantas preliminares do empreendimento, e est\u00e3o sujeitos a mudan\u00e7a sem aviso pr\u00e9vio na forma estabelecida nos documentos de oferta do projeto. Todos esses materiais n\u00e3o s\u00e3o apresentados em escala e s\u00e3o exibidos apenas para fins de ilustra\u00e7\u00e3o. Todas as plantas, caracter\u00edsticas e comodidades descritas no presente material baseiam-se apenas em planos de desenvolvimento preliminares e est\u00e3o sujeitos a mudan\u00e7as em aviso pr\u00e9vio na maneira estabelecida nos documentos de oferta do projeto. Nenhuma garantia ou declara\u00e7\u00e3o \u00e9 feita de que quaisquer plantas, caracter\u00edsticas, comodidades ou instala\u00e7\u00f5es ser\u00e3o fornecidas ou de que, se forem fornecidas, ser\u00e3o do mesmo tipo, tamanho, localiza\u00e7\u00e3o ou natureza das descritas neste material. Plantas, caracter\u00edsticas e comodidades poder\u00e3o ser fornecidas a custos adicionais. As renderiza\u00e7\u00f5es mostram vistas que est\u00e3o sendo propostas, e que variam de uma unidade para outra. N\u00e3o s\u00e3o oferecidas quaisquer garantias de que as vistas atuais ou futuras do projeto e \u00e1reas circundantes apresentadas nas imagens conceituais ou de outro modo descritas aqui ser\u00e3o fornecidas ou, que se forem fornecidas, ser\u00e3o as aqui retratadas ou descritas. Qualquer vista de uma unidade ou de outras partes do pr\u00e9dio poder\u00e1 no futuro ser limitada ou eliminada por futuras constru\u00e7\u00f5es ou for\u00e7as da natureza, e a Incorporadora n\u00e3o fornece nenhuma garantia de que qualquer vista continuar\u00e1 a existir. Os esbo\u00e7os, renderiza\u00e7\u00f5es, materiais gr\u00e1ficos, plantas, especifica\u00e7\u00f5es, termos, condi\u00e7\u00f5es e declara\u00e7\u00f5es contidos neste website s\u00e3o apenas propostas, e a Incorporadora se reserva o direito de modificar, revisar ou retirar qualquer um ou todos a seu crit\u00e9rio exclusivo e sem notifica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via. Todas as melhorias, projetos e constru\u00e7\u00f5es est\u00e3o sujeitos \u00e0 obten\u00e7\u00e3o pr\u00e9via das devidas autoriza\u00e7\u00f5es e aprova\u00e7\u00f5es federais, estaduais e locais para os mesmos. Esses desenhos e representa\u00e7\u00f5es s\u00e3o apenas conceituais e fornecidos exclusivamente como refer\u00eancia. Eles n\u00e3o devem ser considerados como representa\u00e7\u00f5es, expressas ou impl\u00edcitas, dos detalhes finais das resid\u00eancias. A Incorporadora se reserva o direito de fazer modifica\u00e7\u00f5es, revis\u00f5es e mudan\u00e7as se considerar desej\u00e1vel, e a seu crit\u00e9rio exclusivo. <\/p>\n

As fotografias deste website podem ser fotografias de arquivo ou podem ter sido retiradas de um site e s\u00e3o utilizadas para dar uma ideia do estilo de vida a ser alcan\u00e7ado e n\u00e3o de algo que j\u00e1 exista ou que possa estar sendo proposto, e seu objetivo \u00e9 simplesmente ilustrar as atividades e conceitos mencionados neste material.<\/p>\n

Alguns itens como os seguintes, que podem ser vistos em apartamentos modelo (se houver), brochuras e\/ou ilustra\u00e7\u00f5es, n\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddos na venda da unidade: revestimentos de parede (incluindo tintas que n\u00e3o sejam a base), lumin\u00e1rias especiais, ornamentos de parede, cortinas, persianas, m\u00f3veis, bibel\u00f4s e outros acess\u00f3rios de decora\u00e7\u00e3o, l\u00e2mpadas, espelhos, elementos gr\u00e1ficos, quadros, plantas, prateleiras suspensas na parede, barras de apoio em banheiros, intercomunicadores, sistemas de som, acess\u00f3rios de cozinha, len\u00e7\u00f3is, persianas, sistemas de seguran\u00e7a, certos acess\u00f3rios embutidos, arm\u00e1rios de madeira, tapetes ou outros revestimentos de piso e cores, acabamentos de madeira, outros itens com upgrade, revestimentos de varandas (i.e., cer\u00e2mica, pedra, m\u00e1rmore, tijolo, concreto estampado ou acabamento de madeira), churrasqueiras, jardineiras, telas de janela, paisagismo e quaisquer outros itens desta natureza que possam ser adicionados ou exclu\u00eddos pela Incorporadora de tempos em tempos. Esta lista de itens (que n\u00e3o \u00e9 completa) \u00e9 fornecida como ilustra\u00e7\u00e3o do tipo de itens que fazem parte ou s\u00e3o colocados nos apartamentos modelo (se houver) ou mostrados em ilustra\u00e7\u00f5es apenas para fins de decora\u00e7\u00e3o e exemplo. A Incorporadora n\u00e3o tem obriga\u00e7\u00e3o de fornecer modelos mas, caso os forne\u00e7a, as isen\u00e7\u00f5es de responsabilidade abaixo ser\u00e3o aplic\u00e1veis. Alguns itens, se inclu\u00eddos com a unidade, tais como cer\u00e2mica, m\u00e1rmore, pedra, granito, arm\u00e1rios, madeira, corante, rejunte, texturas de parede e teto, f\u00f3rmica e carpete, est\u00e3o sujeitos a varia\u00e7\u00f5es de tamanho e cor, textura e qualidade, e podem variar de acordo com o pre\u00e7o, disponibilidade e mudan\u00e7as por fabricante em rela\u00e7\u00e3o aos mostrados nos modelos ou nas ilustra\u00e7\u00f5es ou na lista publicada de itens padr\u00e3o (se houver). Se surgirem circunst\u00e2ncias que, na opini\u00e3o da Incorporadora, justifiquem mudan\u00e7as de fornecedores, fabricantes, marcas, modelos ou itens, ou se a Incorporadora optar por n\u00e3o incluir certos itens, a Incorporadora poder\u00e1 modificar a lista de caracter\u00edsticas padr\u00e3o ou fazer substitui\u00e7\u00f5es de equipamentos, materiais, aparelhos, marcas, modelos, etc., por itens que, na opini\u00e3o da Incorporadora, sejam de qualidade igual ou melhor (independentemente do custo). Todas as imagens de mob\u00edlia, eletrodom\u00e9sticos, balc\u00f5es, pe\u00e7as de reposi\u00e7\u00e3o, revestimentos de piso e outros detalhes, inclusive, entre outros, itens de acabamento e decora\u00e7\u00e3o, s\u00e3o apenas conceituais e n\u00e3o est\u00e3o necessariamente inclu\u00eddos em cada Unidade. Os m\u00f3veis s\u00f3 est\u00e3o inclu\u00eddos se e na medida prevista em seu contrato de compra. Todos os pre\u00e7os, plantas, especifica\u00e7\u00f5es, caracter\u00edsticas, comodidades e outras descri\u00e7\u00f5es s\u00e3o preliminares e est\u00e3o sujeitos a altera\u00e7\u00f5es sem aviso pr\u00e9vio, conforme previsto em seu contrato de compra. Os pre\u00e7os n\u00e3o incluem caracter\u00edsticas opcionais ou premium para unidades com upgrade. Podem ocorrer mudan\u00e7as de pre\u00e7os que ainda n\u00e3o est\u00e3o refletidas neste website. Os compradores devem se informar sobre o pre\u00e7o mais atualizado na central de vendas. <\/p>\n

Restaurantes, spas e outros estabelecimentos comerciais e\/ou quaisquer operadoras dos mesmos aqui mencionados est\u00e3o sujeitos a altera\u00e7\u00f5es a qualquer momento, e n\u00e3o se deve considerar nenhuma declara\u00e7\u00e3o relativa a restaurantes, empresas e\/ou operadoras do projeto como sendo definitiva. Restaurantes, spas e\/ou outros estabelecimentos comerciais dever\u00e3o funcionar com os componentes comerciais do projeto que ser\u00e3o oferecidos para venda a terceiros. Exceto quando de outra forma previsto nos materiais de oferta, o uso dos espa\u00e7os comerciais ficar\u00e1 a crit\u00e9rio dos compradores desses espa\u00e7os e n\u00e3o h\u00e1 garantia de que eles ser\u00e3o utilizados para os fins e\/ou com as operadoras aqui nomeadas. As informa\u00e7\u00f5es aqui fornecidas sobre Bay Harbour ou outras instala\u00e7\u00f5es ou projetos propostos foram obtidas de artigos de jornais e outras informa\u00e7\u00f5es p\u00fablicas, e a Incorporadora n\u00e3o faz declara\u00e7\u00f5es ou oferece garantias sobre as mesmas. <\/p>\n

Os gr\u00e1ficos, as renderiza\u00e7\u00f5es e o texto do projeto aqui apresentados s\u00e3o obras e documentos de propriedade da Incorporadora. Todos os direitos reservados. A reprodu\u00e7\u00e3o, exibi\u00e7\u00e3o ou qualquer outra dissemina\u00e7\u00e3o n\u00e3o autorizada destes materiais s\u00e3o totalmente proibidas e constituem viola\u00e7\u00e3o de direitos autorais. Nenhum corretor imobili\u00e1rio est\u00e1 autorizado a fazer qualquer declara\u00e7\u00e3o ou afirma\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o aos projetos, e nenhum contrato com dep\u00f3sitos pagos a qualquer corretor imobili\u00e1rio ou outros arranjos acordados com qualquer outro corretor imobili\u00e1rio ser\u00e3o vinculantes para a Incorporadora. <\/p>\n

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ENCONTRAM-SE EM UM PEDIDO CPS-12 DISPON\u00cdVEL POR MEIO DO OFERTANTE.  PROCESSO N.\u00b0. CP23-0020 <\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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